1、项目概况

丽江市人民医院福慧院区住院楼提升改造工程招标工程量清单和招标控制价编制服务采用竞争性谈判方式采购，潜在供应商应在云南省昆明市高新区海源中路1666号汇金大厦A座19楼云南云创招标有限公司获取竞争性谈判文件，并于2025年12月24日14时30分（北京时间）前在云南省丽江市古城区正泰花园小区D1栋301丽江开评标室递交响应文件。

2、项目基本情况

2.1项目名称：丽江市人民医院福慧院区住院楼提升改造工程招标工程量清单和招标控制价编制服务（项目编号：0848-2540ZF207100）

2.2采购内容：丽江市人民医院福慧院区住院楼提升改造工程地址位于丽江市古城区福慧路526号丽江市人民医院内。 工程总投资约6300万元，其中：工程费用5186.61万元，工程建设其他费用648.26万元，预备费465.13万元；本项目涉及改造面积合计15705 平方米，其中：1号楼10617平方米，中医楼3128平方米，2号住院楼手术中心1960 平方米；主要内容：福慧院区1号住院楼、中医楼进行改造，包含消防设施、热水供应系统、门窗、电气线路改造、装饰装修等。

采购预算金额：按照《云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（云价综合[2012]66号）测算出收费基准价后下浮20%计取，即21.37万元。 结算时以实际中标的下浮率计算，计费基数为委托人审核确定的招标控制价。

注：供应商须对所有项目内容进行整体投标报价，不得缺项漏项。否则按非实质性响应谈判文件要求处理。具体要求详见谈判文件第六章。

2.3服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格止。

提供全套施工图设计文件（电子版或纸质版）后20日历天提供最终成果文件。

2.4服务地点：丽江市人民医院（招标人指定地点）。

3、资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年至今任意一年经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表) 或自响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明，成立不满1年的，提供自成立至今财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)。

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年1月至今任意1个月依法缴纳税收（提供缴纳增值税或企业所得税的凭据）和缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。

3.4供应商应信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门取消投标资格；近三年无重大违法记录；根据《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》及《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》文件精神，供应商未被列入最高人民法院官网中“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”及“信用中国”的失信被执行人。

3.5特定资格：

（一）具备企业营业执照且经营范围包含工程造价咨询服务；

（二）全国工程造价咨询管理系统登记备案，提供全国工程造价咨询管理系统登记截图。

（三）拟派本项目项目负责人资格及业绩要求：须具有注册在本单位的一级注册造价师资格证且从事造价5年以上，具有类似的项目业绩不少于2件；

（四）项目组其他成员资格要求：不少于4人，具备全国注册造价师（有效期内）资格人员不少于3人；

（五）业绩要求：供应商近三年（2023年1月至今）至少承担过1项（已完成或正在实施均可）医院建设工程造价咨询服务类似业绩，证明材料指中标通知书或合同协议书或业主证明材料等，业绩证明材料应能充分体现项目行业类型、服务时间等指标，否则将影响其有效性的判定。

3.6供应商应遵守国家有关的法律、法令和条例，以及符合并承认和履行竞争性谈判文件中的各项规定。

3.7本次谈判不接受联合体。

4、竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月12日起至2025年12月19日每天（节假日除外）9：00-11：30，13：30-17：00时（北京时间），前往云南省昆明市高新区海源中路1666号汇金大厦A座19楼云南云创招标有限公司获取竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件售价为400.00元/份，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1 响应文件提交时间：2025年12月24日14时00分至2025年12月24日14时30分（北京时间）。

5.2 响应文件提交截止时间及谈判开始时间：2025年12月24日14时30分（北京时间）。

5.3 响应文件提交地点及谈判地点：云南省丽江市古城区正泰花园小区D1栋301丽江开评标室。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件将被拒收。

6、采 购 人：丽江市人民医院

地  址：丽江市古城区福慧路526号

联系人：杨老师

电话：0888-5155328

招标代理机构：云南云创招标有限公司

地址：昆明市高新区海源中路1666号汇金大厦A座19楼

邮编：650106

业务联系人：罗靖恒、胡玲美、杜江丽、后俊、张韵、樊艳瑾

电话：0871-64103756

传真：0871-64105031

开户银行：招商银行昆明滇池路支行

银行账号：8719 0345 1810 1020 0700 028