1.招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定等有关规定，经招标人相关部门批准，云南云创招标有限公司受昆明滇池资产经营管理有限责任公司（以下简称“招标人”）的委托，对2026年隆格兰房屋地块及环湖截污展示室物业管理服务项目（二次）采用公开招标方式采购，欢迎具有相应资质的投标人参加本次招标，本项目资金来源已经落实。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：2026年隆格兰房屋地块及环湖截污展示室物业管理服务项目（二次）；

2.2招标编号：0848-2540FW215023；

2.3项目概况：2026年隆格兰房屋地块及环湖截污展示室物业管理服务项目（二次），招标人为昆明滇池资产经营管理有限责任公司；

2.4招标范围：负责完成隆格兰房屋地块范围内（环湖东路以西，斗南湿地附近）及环湖截污展示室区域内的值守、绿化、维修及采购人安排的其他相关工作，尽职值守防范安全隐患。具体要求详见“第五章 项目需求及采购要求”。

2.5招标控制价：561424.00元（包含暂列金100000元）。

2.6服务期限：两年，合同一年一签，考核合格后续签下一年合同，考核不合格招标人有权暂停或终止(解除)合同，可不续签第二年合同且无需承担任何违约责任。

2.7服务要求：达到国家及行业相关要求，满足招标人要求。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具备经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；

3.2投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料（提供承诺或其他证明材料）；

3.3财务要求：提供近三年（2022年-2024年）经第三方审计机构出具的审计报告及财务报表或公司内部自行编制加盖公章的财务报表（包含资产负债表、现金流量表、利润表等，成立年限不足三年的公司按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务报表，若为新成立不足1年的公司，无需提供）；

3.4信誉要求：投标人2022年1月1日至今在经营活动中没有重大违法记录，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。投标人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人（失信信息材料，由招标代理机构负责在项目开标后评标会议开始前通过“信用中国”网站进行查询，评标时由相关工作人员统一提供给项目评标委员会，投标人当前存在失信被执行情况时，其投标将被否决。）；

3.5本项目不接受联合体。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月3日至2025年12月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同），持以下资料购买招标文件。

（1）法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书(委托代理人报名时须提供)原件；

（2）营业执照复印件加盖公章。

注：以上证件不齐全或不在有效期内的，不予发售招标文件。

4.2购买地点：云南省昆明市高新区海源中路1666号汇金大厦A座19楼云南云创招标有限公司。

4.3招标文件售价：本招标文件售价为500.00元人民币/份（支持网银、电汇转账或微信、支付宝付款），售后不退，不接受邮购。

备注：投标人购买完招标文件后须到云南云创招标有限公司官网（http://www.ynyczb.com/）进行投标人注册，注册不收取任何费用。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月26日09时30分，地点为昆明市高新区海源中路1666号汇金大厦A座19楼云南云创招标有限公司开标厅。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《云南云创招标有限公司网站》上公开发布，我公司对其他网站转载本公告的内容不负任何责任。

7.联系方式

招标人：昆明滇池资产经营管理有限责任公司

地  址：云南省昆明市西山区第一水质净化厂内办公楼2楼

联系人：赵工

电  话：0871-64590260

招标代理机构：云南云创招标有限公司

地址：昆明市海源中路1666号汇金大厦A座19楼

电话：0871-64105101

传真：0871-64105031

联系人：陈磊、何蕊言、李克、后俊、张韵、樊艳瑾

邮政编码：650106

文件购买咨询电话：0871-64107925

联系人：张勤

开户银行：招商银行昆明滇池路支行

  账号：8719 0345 1810 1020 1500 195